平屋はやめたほうがいい？ メリットとデメリットを徹底比較

平屋を選ぶ人が増えている

すべての部屋が1フロアに集まっている平屋は、室内に段差がないので移動がしやすく、小さなお子さんがいるファミリーや高齢者にとって安全に暮らせると人気です。

国土交通省が発表している「建築着工統計調査」を見ると、新築の着工戸数は減り続けているのに、平屋（1階建て住宅）の着工戸数はじわじわと増えていることがわかります。

田中住プランニングにも「平屋で家を建てたいのですが……」といった相談が寄せられることが増えました。平屋を建てたいというニーズは、確実に増えています。

平屋に暮らす5つのメリット

それでは平屋に暮らすメリットを見ていきましょう。大きく5つのメリットを挙げてみます。

室内がバリアフリーに

平屋は1フロアで構成されているので、階段がありません。つまり室内の段差を生みにくい構造をしています。

そのため、お子さんが段差につまづいたり、階段から落ちたりといったリスクが軽減されますし、階段の上り下りが辛くなってきた高齢者にとっても優しい、バリアフリーな室内を実現しやすいです。

動線がコンパクトで室内移動もラクラク

例えば1階に洗濯機置き場があって2階にベランダなど洗濯物を干す場所がある、1階に玄関とビルトインタイプの駐車場があって、食材など買い出したものを2階のキッチンにまで運ぶなど、2階建て以上の家では上下の移動が生じます。

その点平屋は、すべての部屋が1フロアに集まっているので、上下に移動しなくてもいいで楽です。家事動線をコンパクトにまとめることもできます。

家族を身近に感じながら暮らせる

限られた敷地内に部屋を配置するため、部屋と部屋との距離が近いです。また、平屋は廊下が少なくなる傾向があるので、家族全員がリビングを通って各自の部屋に行ったり、玄関に向かったりといった間取りになりがちです。

何かと顔を合わせる機会が生まれやすいといえます。

小屋裏を有効活用できる

2階建ての家のほうが収納スペースは多く、平屋は収納スペースが十分に確保できないと思われがちですが、平屋は屋根の下部分にあたる小屋裏を有効活用できます。

2階建てよりも屋根が大きいからこそ小屋裏を確保できるので、収納スペースへの心配は不要といえるでしょう。

地震に強い

2階建ての家は、2階部分を支えるだけの強い柱や壁をつくる必要がありますが、平屋には2階がありません。

平屋は2階建てに比べて構造的に安定しているため、地震などの災害に強いとされています。日本は地震大国なので、耐震性のある平屋のほうが安心と考える人が多いようです。

平屋の暮らす5つのデメリット

いいことだらけのように感じる平屋ですが、デメリットはあるでしょうか。平屋のデメリットを大きく5つ挙げてみましょう。

広い敷地が必要

部屋数を確保しようとすると、平屋のほうが2階建ての家よりも広い敷地を確保する必要があります。これは建築基準法が定める建蔽率（けんぺいりつ）が関係するためです。

敷地面積が広くなればなるほど土地代が高くなるのは当然のこと。

都心部など土地代が高いエリアで家を建てる場合は、コスト面の問題も生じます。

日当たりが悪くなることがある

平屋の周囲に高さのあるマンションなどが建っていると、マンションが日光を遮ってしまい、日当たりが悪くなることがあります。

窓の位置や大きさを工夫したり、天窓をつけたりして、できるかぎり自然光が入りやすい家にする必要があります。

プライバシーの確保が難しい

1階しかない平屋は、どうしても外からの視線が気になります。

昼間でもカーテンを引きっぱなしにするなど、プライバシーに配慮しなければいけません。

家族同士だから気にする必要はないといえるかもしれませんが、平屋では同じ階に家族全員が暮らすことになるので、音漏れなどの心配があります。

お子さんがある程度の年齢になったら、家族間でもプライバシーをいかに確保するのかを考えなければいけなくなることもあるでしょう。

防犯面が心配

外からの侵入者が窓を割るなどして家の中に入ろうとしたときに、2階建てよりも平屋のほうが侵入しやすいというデメリットがあります。

防犯面を考えて、敷地の周囲を高い壁で覆ってしまうと、室内から見える景色も閉鎖的になってしまい、平屋ならではの空間の広がりは損なわれてしまうでしょう。

浸水被害が気になる

昨今、大型の台風や豪雨など自然災害の気になるニュースを聞くことが増えました。

お住まいの地域が水害に見舞われると、2階建てよりも平屋のほうが浸水してしまう可能性が高いです。2階に避難することもできないので、心配に思う人もいるのではないでしょうか。

平屋 VS 2階建てにかかるコスト　どちらがお得なのか

家を建てるときに気になるのは、やはりコストです。できる限りコストは抑えたいですよね。平屋と2階建ての家を建てるのに、コストはどちらがお得なのでしょうか。

結論から言うと、それぞれにコスト面でのメリット・デメリットがあります。

こうしてコスト面を比較してみると、どちらがいいのかなと悩みますね。

ただ、どのような家を建てるかによってコストは大きく変わってきます。あくまで傾向をお伝えしているだけなので、プロのアドバイスにしっかりと耳を傾けて、コスト削減を工夫してみてください。

平屋の家づくりに慣れている工務店などであれば、あなたの疑問にしっかりと答えてくれるはずです。

結論、平屋に暮らすべき？

平屋のように段差の少ないバリアフリーな家は年齢を重ねても快適に暮らせるため、長く住むことができます。

大切なマイホームに長く住みたい、愛着をもって暮らし続けたい人に向いているといえます。2階建てよりも屋外に出やすいため、ガーデニングや家庭菜園が趣味という方にとっても、平屋に暮らすメリットは大きいです。平屋ならでは開放感は、生活に潤いを与えてくれるはずです。

反対に平屋を選ばないほうがいいのは、広い土地を確保できない方、狭い敷地内で十分な部屋数を確保するなど間取りにこだわってみたい方などです。二世帯住宅などもフロアが違う2階建てのほうがプライバシーを確保しやすいでしょう。

じっくりと検討して、あなたにとって最適な家を選んでみてください。